A reabilitação de Edifícios é uma preocupação que tem vindo a ser sentida desde há vários séculos; no entanto, só a partir do princípio do século XX é que começa a ser definido, verdadeiramente, o conceito de conservação e restauro do património edificado.

Nas duas últimas décadas tem se assistido a uma lenta evolução da situação, tendo começado a surgir sinais de interesse relativamente à preservação e recuperação arquitectónica do património histórico monumental, para manutenção da traça primitiva; no entanto, pouco ou quase nada se tem feito relativamente ao património habitacional, verificando-se, mais recentemente, um ligeiro despertar nesta área.

A Tintas Robbialac S.A., tem uma preocupação acrescida com a protecção do meio ambiente, através de todas marcas que comercializa:

Robbialac, Viero, Classidur e Aguaplast. Todas elas têm um ponto em comum – encontram-se relacionadas com diferentes tipo de obra, quer sejam novas ou de reabilitação do Património ou do Edificado, aconselhando soluções que permitam economizar energia, melhorar a qualidade do ar interior e diminuir a produção de resíduos. A sustentabilidade, é sobretudo um processo de consciência, que nos leva a adoptar estilos de vida mais equilibrados, do ponto de vista do respeito pelo meio ambiente e na utilização dos seus recursos.

Devemos exigir que em termos de edifícios, em todas as suas vertentes, sejam sustentáveis para que ofereçam conforto, diminuindo as necessidades de consumos energéticos.

No que se refere à reabilitação do património, salientam-se as seguintes soluções: no âmbito da preparação da superficíe destacamos para o tratamento das eflorescências e criptoflorescências (Sistema de Desumidificação e Restauro), acabamentos à base de silicatos de potássio (Silica Paint, Visolsilica OT e Antique Silikat), ecológicos (Vixalit, Florentine, Ikos, Visolcalce e Visolcalce Marmorin), siloxânicos (Siloxan, Acabamento de Silicone e Aquasil – apenas para interior) e de Hidro-Pliolites (Hidro-Armadura). Todos eles apresentam como principais vantagens: a excelente adesão ao substrato, a elevada permeabilidade ao vapor de água e compatibilidade com argamassas bastardas.

No que diz respeito à reabilitação do Edificado, tendo em linha de conta o tipo de patologias existentes destacamos as seguintes soluções:

• Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior – Cappotto da Viero.

Trata-se de um sistema homologado desde 1989 em Itália, obtendo o ETA em 2005.

O Cappotto é constituído por placas de poliestireno expandido, coladas ao suporte e revestida por um reboco delgado armado com uma rede de fibra de vidro, com tratamento anti-alcalino 160 grs. O acabamento é feito com um revestimento plástico.

Ao nível da obra de reabilitação, o sistema de isolamento térmico pelo exterior possibilita uma diminuição do consumo de energia, já que o edifício alcança uma temperatura mais estável no interior com o consequente aumento do conforto fisiológico para os moradores, que notarão ainda uma redução da factura energética e de emissões de CO2. A diminuição das condensações superficiais internas é também uma das vantagens, resultado da maior estabilidade da temperatura interior e da eliminação das pontes térmicas.

• Sistema Armasan – É constituído por um reboco delgado armado com Rede de Fibra de Vidro com tratamento Anti-Alcalino 160 gr/m2. O acabamento será efectuado com um revestimento plástico ou outro do tipo 100% acrílico (Textifin, Aquarepel), Siloxanico (Siloxan e Acabamento Silicone).

O Sistema Armasan é principalmente recomendado, para edificíos que apresentam microfissuras e fissuras. Sendo que as fissuras estruturais, terão que ser tratadas de forma adequada.

• Sistema Vierobeton  – É composto por um produto á base de cimento anti-corrosivo que serve de película protectora ao aço (profer mono), da argamassa reparadora á base de cimento modificado e fibra de vidro (Tixocrete-R), com excelente adesão e com um baixo nível de retração. A camada final protectora encontra-se disponível em três tipos de acabamento opaco, semi-opaco e transparente.

O sistema Vierobeton faz a proteção e renovação do betão, efectuando uma barreira aos gases poluentes (CO2, SO2), responsáveis pela carbonatação e degradação do betão.

Para concluir referimos, alguns pontos-chave para o sucesso de uma reabilitação: Efectuar um bom diagnóstico para que seja possível efectuar a preparação da superficíe adequada, ter em linha de conta o tipo de edificío, respectiva localização e legislação em vigor.

Sofia Teodósio -  Coordenadora da Equipa de Prescrição

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