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“CASA TENEDÓRIO”
Publicado
Refere-se a presente Memória Descritiva à Obra de Construção de Habitação Unifamiliar Isolada, a erigir no Lote n.º7_Loteamento de Bouça Vedra, na freguesia de Loivo, concelho V. N. Cerveira.
Pretendia-se a construção de uma moradia unifamiliar isolada com quatro frentes, destinada a habitação permanente do casal com três filhos menores, a implantar num terreno de características bastante difíceis e acessos pedonal e automóvel a partir do Arruamento Público, dado o relevo acidentado, e um Regulamento de Loteamento desajustado à realidade actual em termos de Legislação, com a agravante da imposição do cumprimento da Mancha de Implantação desproporcional ao Lote de um Loteamento existente já com alguns anos.
CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
O local caracteriza-se por uma ocupação de média densidade, classificado em P.D.M. como Zona de Edifícios Unifamiliares, com características urbanas e em franco desenvolvimento, já com infra-estruturas de Redes Abastecimento de Água, Iluminação e Telecomunicações, e Saneamento.
O Lote em causa dispõe de dois acessos independentes, automóvel e pedonal já definidos, e uma exposição sul-poente com vistas soberbas para a Ilha dos Amores e o Rio Minho e Espanha.
DESCRIÇÃO DAS OPÇÕES DO PROJECTO
A proposta de intervenção para o local obedeceu a um Estudo Global do conjunto das (7) sete frentes de Lotes e moradias já erigidas, e teve como preocupação tentar rematar volumetricamente um eixo de grande dimensão e expressão coincidente com o Arruamento Público, que serve de frente construtiva a esses Lotes e Loteamento como parte de um todo.
A morfologia do terreno do Lote n.º7, também foi tida muito em linha de conta, merecendo também especial importância pela sua acentuada inclinação de poente até à extrema nascente, e também pelo registo local da existência de um lençol granítico bastante duro abaixo da cota do Arruamento Público, que já em intervenções prévias havia condicionado algumas construções.
De igual forma houve ainda necessidade de respeitar todos os afastamentos às extremas do Lote n.º7, considerando também as manchas de implantação e dos alinhamentos que advinham das construções já erigidas e licenciadas, não manifestando qualquer dissonância à imagem local.
Por outro lado, as Condicionantes impostas pelo Regulamento de PDMVNC e Regulamento do Loteamento, assim como o respeito pelo cumprimento de determinadas Cotas de Nível, foram só por si bastante marcantes face ao Programa de Trabalho extenso que estes clientes me solicitavam. Estava-mos perante um desafio interessantíssimo, “Condicionantes Vs Vistas/ Local”.
DISTRIBUÍÇÃO DOS ESPAÇOS INTERIORES DA CASA E SUA RELAÇÃO
C/ EXTERIOR
No que concerte o Projecto propriamente dito, a intervenção passou ainda por estudar um programa de trabalho, que garantisse o aproveitamento máximo da construção, evitando corredores e espaços sociais fechados.
Os acessos à habitação foram estudados para serem ultrapassados assumindo uma escada exterior e rampa de acesso directo ao Espaço Interior de garagem, que se prolongará até ao interior do espaço habitável da moradia, através de um percurso acessível por cadeira de rodas e cadeira elevatória, se necessário, respeitando o D.L.163/06 – Plano de Acessibilidades.
O edifício prevê duas zonas habitáveis distintas, o Rés-do-Chão, que comporta todo o Espaço Social da habitação, composto de Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Despensa com Lavandaria e Espaço Técnico, uma Sala de Estudo/Biblioteca e uma pequena Instalação Sanitária de apoio.
No Piso superior encontra-se o Espaço mais Privado da habitação, que é composto de três Quartos, dois W.C’s, sendo um Privado e um W.c. Comum / Completo, permitindo o apoio aos (2) dois quartos, possibilitando ainda a utilização a Pessoas Mobilidade Condicionada, ou Incapacidade.
Toda a intervenção passou por tentar tirar partido da frente do Arruamento do Loteamento, e de toda a Paisagem envolvente, única e referencial em termos Paisagísticos, originando uma composição arquitectónica muito simples e cuidada, com aberturas de vãos e terraços que ajudam à distinção desta intervenção. Os alçados, pela sua forma e recuo de alguns planos e pela utilização de acabamentos diferenciados que lhe concedem contraste, acaba por visualmente criar um jogo de volumes e formas, que permitirá o enquadramento desejável para quem percorre o arruamento do loteamento.
Destaca-se ainda nesta intervenção, a utilização das palas/alpendres em betão areado e pintado, que permitirá proteger da exposição sul-poente e entrada da habitação, compondo esteticamente os panos de fachada propostos, com integração de grandes vãos e vidro.
EM CONCLUSÃO
Em conclusão, apesar de inicialmente restar-me muito pouco para dar azo à criatividade e à sensibilidade estética neste desafio, face a tantas imposições e condicionalismos, e quando o Orçamento Global previsto para a Obra também não era muito generoso, foi Aliciante o Desafio de Tentar fazer Obra sem grandes Meios…Restava-me umas Vistas Soberbas sobre o Rio Minho e Espanha, um Pôr-do-sol Lindo, e um desafio único…sabia que tinha que realizar o Sonho deste Casal e suas quatro filhas, em ter uma Casa de Arquitectura Moderna e de Imagem única.
Aceitei o desafio e acredito muito que se tenha feito Obra…
Gabinete:
“Solé Atelier, Lda – Arquitectura, Consultoria, Design e Urbanismo” , foi fundado no ano de 2006, depois de um longo e experiente percurso em Nome Individual,
Fernando Solé _ Arquitecto, sócio gerente deste Atelier, abraçou mais um desafio e tem como meta e Objectivo Principal, assumir a sua marca “Solé Atelier” na Área de Projecto de Arquitectura, Urbanismo, Design e Consultoria, considerando ainda a possibilidade da Expansão para Mercados Emergentes e Espanha.
O Atelier procura no dia-a-dia contribuir com inovação e diferenciação nos Projectos a que se propõe, servindo com mais um Argumento e Opção Técnica Diferenciada ao nível de Projecto e Obra, sempre com o âmbito da melhoria e Responsabilização pelas Intervenções e Qualidade Técnica dos mesmos, em prol do Adjudicatário e do Local de Intervenção.
1996 - Inicio de Actividade Liberal na Área de Arquitectura e Projecto – em Parceria c/o Gabinete do Arq.º Luís Coutinho Ramos, em V. castelo;
2000 - Inicio de Actividade Liberal em Nome Individual fundando – Fernando Sole – ARQUITECTO, Arquitectura . Planeamento Urbano, Design e Consultoria, com sede em V. Castelo;
2006 - Inicio de Actividade de Projecto e Consultoria na Área de Construção Civil, fundando o gabinete – Sole Atelier, Lda – arquitectura. Consultoria. design e urbanismo, sede em Caminha e V.Castelo.
Actualmente o Quadro Técnico do Gabinete, conta com Quadros Fixos, e Trabalha também em parceria com Outros Gabinetes e Técnicos, recrutando os seus Serviços sempre que necessário. A Actual equipa de trabalho é composta pelos seguintes técnicos:
- Fernando Solé, Arquitecto _ Urbanista _ Designer
- Paula Gomes, Arquitecta Estagiária _ Arquitecta
- Carlos Silva, Engenheiro Civil
- Rui Duarte, Engenheiro Civil _ MinhoHabita Engenharia, Lda
- Romeu Mendes, Engenheiro Electrotécnico e Telecomunicações
- Elisabete Amorim, Engenheira Civil / Ambiente_ Técnica Higiene e Segurança Trabalho
- Fabiana Castro, Ecologista e Paisagista
- Nuno Marques, Desenhador / Técnico de Desenho
- Daniel Faria, Topógrafo / Desenhador Projectista
- Orlando Ribeiro, Designer Gráfico e Web Designer
“CASA TENEDÓRIO”
Publicado
Refere-se a presente Memória Descritiva à Obra de Construção de Habitação Unifamiliar Isolada, a erigir no Lote n.º7_Loteamento de Bouça Vedra, na freguesia de Loivo, concelho V. N. Cerveira.
Pretendia-se a construção de uma moradia unifamiliar isolada com quatro frentes, destinada a habitação permanente do casal com três filhos menores, a implantar num terreno de características bastante difíceis e acessos pedonal e automóvel a partir do Arruamento Público, dado o relevo acidentado, e um Regulamento de Loteamento desajustado à realidade actual em termos de Legislação, com a agravante da imposição do cumprimento da Mancha de Implantação desproporcional ao Lote de um Loteamento existente já com alguns anos.
CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
O local caracteriza-se por uma ocupação de média densidade, classificado em P.D.M. como Zona de Edifícios Unifamiliares, com características urbanas e em franco desenvolvimento, já com infra-estruturas de Redes Abastecimento de Água, Iluminação e Telecomunicações, e Saneamento.
O Lote em causa dispõe de dois acessos independentes, automóvel e pedonal já definidos, e uma exposição sul-poente com vistas soberbas para a Ilha dos Amores e o Rio Minho e Espanha.
DESCRIÇÃO DAS OPÇÕES DO PROJECTO
A proposta de intervenção para o local obedeceu a um Estudo Global do conjunto das (7) sete frentes de Lotes e moradias já erigidas, e teve como preocupação tentar rematar volumetricamente um eixo de grande dimensão e expressão coincidente com o Arruamento Público, que serve de frente construtiva a esses Lotes e Loteamento como parte de um todo.
A morfologia do terreno do Lote n.º7, também foi tida muito em linha de conta, merecendo também especial importância pela sua acentuada inclinação de poente até à extrema nascente, e também pelo registo local da existência de um lençol granítico bastante duro abaixo da cota do Arruamento Público, que já em intervenções prévias havia condicionado algumas construções.
De igual forma houve ainda necessidade de respeitar todos os afastamentos às extremas do Lote n.º7, considerando também as manchas de implantação e dos alinhamentos que advinham das construções já erigidas e licenciadas, não manifestando qualquer dissonância à imagem local.
Por outro lado, as Condicionantes impostas pelo Regulamento de PDMVNC e Regulamento do Loteamento, assim como o respeito pelo cumprimento de determinadas Cotas de Nível, foram só por si bastante marcantes face ao Programa de Trabalho extenso que estes clientes me solicitavam. Estava-mos perante um desafio interessantíssimo, “Condicionantes Vs Vistas/ Local”.
DISTRIBUÍÇÃO DOS ESPAÇOS INTERIORES DA CASA E SUA RELAÇÃO
C/ EXTERIOR
No que concerte o Projecto propriamente dito, a intervenção passou ainda por estudar um programa de trabalho, que garantisse o aproveitamento máximo da construção, evitando corredores e espaços sociais fechados.
Os acessos à habitação foram estudados para serem ultrapassados assumindo uma escada exterior e rampa de acesso directo ao Espaço Interior de garagem, que se prolongará até ao interior do espaço habitável da moradia, através de um percurso acessível por cadeira de rodas e cadeira elevatória, se necessário, respeitando o D.L.163/06 – Plano de Acessibilidades.
O edifício prevê duas zonas habitáveis distintas, o Rés-do-Chão, que comporta todo o Espaço Social da habitação, composto de Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Despensa com Lavandaria e Espaço Técnico, uma Sala de Estudo/Biblioteca e uma pequena Instalação Sanitária de apoio.
No Piso superior encontra-se o Espaço mais Privado da habitação, que é composto de três Quartos, dois W.C’s, sendo um Privado e um W.c. Comum / Completo, permitindo o apoio aos (2) dois quartos, possibilitando ainda a utilização a Pessoas Mobilidade Condicionada, ou Incapacidade.
Toda a intervenção passou por tentar tirar partido da frente do Arruamento do Loteamento, e de toda a Paisagem envolvente, única e referencial em termos Paisagísticos, originando uma composição arquitectónica muito simples e cuidada, com aberturas de vãos e terraços que ajudam à distinção desta intervenção. Os alçados, pela sua forma e recuo de alguns planos e pela utilização de acabamentos diferenciados que lhe concedem contraste, acaba por visualmente criar um jogo de volumes e formas, que permitirá o enquadramento desejável para quem percorre o arruamento do loteamento.
Destaca-se ainda nesta intervenção, a utilização das palas/alpendres em betão areado e pintado, que permitirá proteger da exposição sul-poente e entrada da habitação, compondo esteticamente os panos de fachada propostos, com integração de grandes vãos e vidro.
EM CONCLUSÃO
Em conclusão, apesar de inicialmente restar-me muito pouco para dar azo à criatividade e à sensibilidade estética neste desafio, face a tantas imposições e condicionalismos, e quando o Orçamento Global previsto para a Obra também não era muito generoso, foi Aliciante o Desafio de Tentar fazer Obra sem grandes Meios…Restava-me umas Vistas Soberbas sobre o Rio Minho e Espanha, um Pôr-do-sol Lindo, e um desafio único…sabia que tinha que realizar o Sonho deste Casal e suas quatro filhas, em ter uma Casa de Arquitectura Moderna e de Imagem única.
Aceitei o desafio e acredito muito que se tenha feito Obra…
Gabinete:
“Solé Atelier, Lda – Arquitectura, Consultoria, Design e Urbanismo” , foi fundado no ano de 2006, depois de um longo e experiente percurso em Nome Individual,
Fernando Solé _ Arquitecto, sócio gerente deste Atelier, abraçou mais um desafio e tem como meta e Objectivo Principal, assumir a sua marca “Solé Atelier” na Área de Projecto de Arquitectura, Urbanismo, Design e Consultoria, considerando ainda a possibilidade da Expansão para Mercados Emergentes e Espanha.
O Atelier procura no dia-a-dia contribuir com inovação e diferenciação nos Projectos a que se propõe, servindo com mais um Argumento e Opção Técnica Diferenciada ao nível de Projecto e Obra, sempre com o âmbito da melhoria e Responsabilização pelas Intervenções e Qualidade Técnica dos mesmos, em prol do Adjudicatário e do Local de Intervenção.
1996 - Inicio de Actividade Liberal na Área de Arquitectura e Projecto – em Parceria c/o Gabinete do Arq.º Luís Coutinho Ramos, em V. castelo;
2000 - Inicio de Actividade Liberal em Nome Individual fundando – Fernando Sole – ARQUITECTO, Arquitectura . Planeamento Urbano, Design e Consultoria, com sede em V. Castelo;
2006 - Inicio de Actividade de Projecto e Consultoria na Área de Construção Civil, fundando o gabinete – Sole Atelier, Lda – arquitectura. Consultoria. design e urbanismo, sede em Caminha e V.Castelo.
Actualmente o Quadro Técnico do Gabinete, conta com Quadros Fixos, e Trabalha também em parceria com Outros Gabinetes e Técnicos, recrutando os seus Serviços sempre que necessário. A Actual equipa de trabalho é composta pelos seguintes técnicos:
- Fernando Solé, Arquitecto _ Urbanista _ Designer
- Paula Gomes, Arquitecta Estagiária _ Arquitecta
- Carlos Silva, Engenheiro Civil
- Rui Duarte, Engenheiro Civil _ MinhoHabita Engenharia, Lda
- Romeu Mendes, Engenheiro Electrotécnico e Telecomunicações
- Elisabete Amorim, Engenheira Civil / Ambiente_ Técnica Higiene e Segurança Trabalho
- Fabiana Castro, Ecologista e Paisagista
- Nuno Marques, Desenhador / Técnico de Desenho
- Daniel Faria, Topógrafo / Desenhador Projectista
- Orlando Ribeiro, Designer Gráfico e Web Designer
“CASA TENEDÓRIO”
Publicado
Refere-se a presente Memória Descritiva à Obra de Construção de Habitação Unifamiliar Isolada, a erigir no Lote n.º7_Loteamento de Bouça Vedra, na freguesia de Loivo, concelho V. N. Cerveira.
Pretendia-se a construção de uma moradia unifamiliar isolada com quatro frentes, destinada a habitação permanente do casal com três filhos menores, a implantar num terreno de características bastante difíceis e acessos pedonal e automóvel a partir do Arruamento Público, dado o relevo acidentado, e um Regulamento de Loteamento desajustado à realidade actual em termos de Legislação, com a agravante da imposição do cumprimento da Mancha de Implantação desproporcional ao Lote de um Loteamento existente já com alguns anos.
CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
O local caracteriza-se por uma ocupação de média densidade, classificado em P.D.M. como Zona de Edifícios Unifamiliares, com características urbanas e em franco desenvolvimento, já com infra-estruturas de Redes Abastecimento de Água, Iluminação e Telecomunicações, e Saneamento.
O Lote em causa dispõe de dois acessos independentes, automóvel e pedonal já definidos, e uma exposição sul-poente com vistas soberbas para a Ilha dos Amores e o Rio Minho e Espanha.
DESCRIÇÃO DAS OPÇÕES DO PROJECTO
A proposta de intervenção para o local obedeceu a um Estudo Global do conjunto das (7) sete frentes de Lotes e moradias já erigidas, e teve como preocupação tentar rematar volumetricamente um eixo de grande dimensão e expressão coincidente com o Arruamento Público, que serve de frente construtiva a esses Lotes e Loteamento como parte de um todo.
A morfologia do terreno do Lote n.º7, também foi tida muito em linha de conta, merecendo também especial importância pela sua acentuada inclinação de poente até à extrema nascente, e também pelo registo local da existência de um lençol granítico bastante duro abaixo da cota do Arruamento Público, que já em intervenções prévias havia condicionado algumas construções.
De igual forma houve ainda necessidade de respeitar todos os afastamentos às extremas do Lote n.º7, considerando também as manchas de implantação e dos alinhamentos que advinham das construções já erigidas e licenciadas, não manifestando qualquer dissonância à imagem local.
Por outro lado, as Condicionantes impostas pelo Regulamento de PDMVNC e Regulamento do Loteamento, assim como o respeito pelo cumprimento de determinadas Cotas de Nível, foram só por si bastante marcantes face ao Programa de Trabalho extenso que estes clientes me solicitavam. Estava-mos perante um desafio interessantíssimo, “Condicionantes Vs Vistas/ Local”.
DISTRIBUÍÇÃO DOS ESPAÇOS INTERIORES DA CASA E SUA RELAÇÃO
C/ EXTERIOR
No que concerte o Projecto propriamente dito, a intervenção passou ainda por estudar um programa de trabalho, que garantisse o aproveitamento máximo da construção, evitando corredores e espaços sociais fechados.
Os acessos à habitação foram estudados para serem ultrapassados assumindo uma escada exterior e rampa de acesso directo ao Espaço Interior de garagem, que se prolongará até ao interior do espaço habitável da moradia, através de um percurso acessível por cadeira de rodas e cadeira elevatória, se necessário, respeitando o D.L.163/06 – Plano de Acessibilidades.
O edifício prevê duas zonas habitáveis distintas, o Rés-do-Chão, que comporta todo o Espaço Social da habitação, composto de Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Despensa com Lavandaria e Espaço Técnico, uma Sala de Estudo/Biblioteca e uma pequena Instalação Sanitária de apoio.
No Piso superior encontra-se o Espaço mais Privado da habitação, que é composto de três Quartos, dois W.C’s, sendo um Privado e um W.c. Comum / Completo, permitindo o apoio aos (2) dois quartos, possibilitando ainda a utilização a Pessoas Mobilidade Condicionada, ou Incapacidade.
Toda a intervenção passou por tentar tirar partido da frente do Arruamento do Loteamento, e de toda a Paisagem envolvente, única e referencial em termos Paisagísticos, originando uma composição arquitectónica muito simples e cuidada, com aberturas de vãos e terraços que ajudam à distinção desta intervenção. Os alçados, pela sua forma e recuo de alguns planos e pela utilização de acabamentos diferenciados que lhe concedem contraste, acaba por visualmente criar um jogo de volumes e formas, que permitirá o enquadramento desejável para quem percorre o arruamento do loteamento.
Destaca-se ainda nesta intervenção, a utilização das palas/alpendres em betão areado e pintado, que permitirá proteger da exposição sul-poente e entrada da habitação, compondo esteticamente os panos de fachada propostos, com integração de grandes vãos e vidro.
EM CONCLUSÃO
Em conclusão, apesar de inicialmente restar-me muito pouco para dar azo à criatividade e à sensibilidade estética neste desafio, face a tantas imposições e condicionalismos, e quando o Orçamento Global previsto para a Obra também não era muito generoso, foi Aliciante o Desafio de Tentar fazer Obra sem grandes Meios…Restava-me umas Vistas Soberbas sobre o Rio Minho e Espanha, um Pôr-do-sol Lindo, e um desafio único…sabia que tinha que realizar o Sonho deste Casal e suas quatro filhas, em ter uma Casa de Arquitectura Moderna e de Imagem única.
Aceitei o desafio e acredito muito que se tenha feito Obra…
Gabinete:
“Solé Atelier, Lda – Arquitectura, Consultoria, Design e Urbanismo” , foi fundado no ano de 2006, depois de um longo e experiente percurso em Nome Individual,
Fernando Solé _ Arquitecto, sócio gerente deste Atelier, abraçou mais um desafio e tem como meta e Objectivo Principal, assumir a sua marca “Solé Atelier” na Área de Projecto de Arquitectura, Urbanismo, Design e Consultoria, considerando ainda a possibilidade da Expansão para Mercados Emergentes e Espanha.
O Atelier procura no dia-a-dia contribuir com inovação e diferenciação nos Projectos a que se propõe, servindo com mais um Argumento e Opção Técnica Diferenciada ao nível de Projecto e Obra, sempre com o âmbito da melhoria e Responsabilização pelas Intervenções e Qualidade Técnica dos mesmos, em prol do Adjudicatário e do Local de Intervenção.
1996 - Inicio de Actividade Liberal na Área de Arquitectura e Projecto – em Parceria c/o Gabinete do Arq.º Luís Coutinho Ramos, em V. castelo;
2000 - Inicio de Actividade Liberal em Nome Individual fundando – Fernando Sole – ARQUITECTO, Arquitectura . Planeamento Urbano, Design e Consultoria, com sede em V. Castelo;
2006 - Inicio de Actividade de Projecto e Consultoria na Área de Construção Civil, fundando o gabinete – Sole Atelier, Lda – arquitectura. Consultoria. design e urbanismo, sede em Caminha e V.Castelo.
Actualmente o Quadro Técnico do Gabinete, conta com Quadros Fixos, e Trabalha também em parceria com Outros Gabinetes e Técnicos, recrutando os seus Serviços sempre que necessário. A Actual equipa de trabalho é composta pelos seguintes técnicos:
- Fernando Solé, Arquitecto _ Urbanista _ Designer
- Paula Gomes, Arquitecta Estagiária _ Arquitecta
- Carlos Silva, Engenheiro Civil
- Rui Duarte, Engenheiro Civil _ MinhoHabita Engenharia, Lda
- Romeu Mendes, Engenheiro Electrotécnico e Telecomunicações
- Elisabete Amorim, Engenheira Civil / Ambiente_ Técnica Higiene e Segurança Trabalho
- Fabiana Castro, Ecologista e Paisagista
- Nuno Marques, Desenhador / Técnico de Desenho
- Daniel Faria, Topógrafo / Desenhador Projectista
- Orlando Ribeiro, Designer Gráfico e Web Designer