Bruno Borges
Leader, Spain, LIXIL Europe
Leader, Commercial Portugal, LIXIL Europe

A crise habitacional é um problema crescente em muitas regiões do mundo, e Portugal e a Europa não são exceção. A oferta insuficiente de casas, especialmente a preços acessíveis, é um dos maiores desafios enfrentados pelas cidades europeias. Este problema é agravado pela crescente urbanização, que aumenta a procura por habitação em áreas metropolitanas. Para enfrentar este desafio, é imperativo acelerar a capacidade de construção, garantindo ao mesmo tempo a qualidade e a sustentabilidade das novas habitações.
Nos últimos anos, Portugal tem assistido a um aumento significativo nos preços da habitação, particularmente nas grandes cidades como Lisboa e Porto. Este aumento é impulsionado por uma combinação de fatores, incluindo a elevada procura por parte de investidores estrangeiros, a escassez de terrenos disponíveis para construção e os elevados custos de construção. Como resultado, muitas famílias portuguesas encontram-se excluídas do mercado imobiliário, incapazes de adquirir ou alugar uma casa a preços acessíveis.
Este cenário não é exclusivo de Portugal. Em muitas cidades europeias, a oferta de habitação não tem conseguido acompanhar a procura, resultando em preços elevados e numa crise de acessibilidade habitacional. Esta situação exige uma resposta urgente e eficaz, que passa por aumentar a capacidade de construção de novas habitações de forma rápida e sustentável.
Uma das abordagens mais promissoras para acelerar a construção de habitações é a construção off-site, também conhecida como construção modular ou pré-fabricada. Este método envolve a fabricação de componentes de construção em fábricas, que são posteriormente transportados e montados no local da obra. A construção off-site oferece várias vantagens significativas:
1. *Redução do Tempo de Construção:* Como os componentes são fabricados em paralelo com a preparação do terreno, o tempo total de construção pode ser reduzido drasticamente. Isto permite que novos projetos habitacionais sejam concluídos mais rapidamente, atendendo à demanda urgente por novas moradias.
2. *Qualidade Controlada:* A fabricação em ambiente controlado permite um rigoroso controlo de qualidade, garantindo que os componentes atendam aos mais altos padrões de construção. Isto resulta em construções mais duráveis e de maior qualidade.
3. *Eficiência de Recursos:* A construção off-site permite uma utilização mais eficiente dos recursos, reduzindo desperdícios e promovendo a sustentabilidade. Além disso, a fabricação em massa pode reduzir os custos de produção, tornando as habitações mais acessíveis.
4. *Flexibilidade e Personalização:* Embora os componentes sejam pré-fabricados, a construção off-site oferece uma grande flexibilidade em termos de design. Os módulos podem ser personalizados para atender às necessidades específicas dos projetos, permitindo uma ampla variedade de estilos e layouts.
A GROHE, com sua expertise em soluções sanitárias, pode desempenhar um papel fundamental na construção off-site. Os seus produtos são projetados para serem facilmente integrados em módulos pré-fabricados, garantindo eficiência e sustentabilidade.
Por exemplo, o sistema de instalação GROHE Rapid SL é ideal para construções modulares, permitindo uma instalação rápida e segura de sanitários e lavatórios. Este sistema oferece uma solução robusta e flexível, adaptando-se a diferentes configurações de espaço e design.
Além disso, a tecnologia GROHE SilkMove garante um controlo preciso da água, proporcionando conforto e eficiência aos utilizadores. Esta tecnologia é particularmente útil em construções modulares, onde a precisão e a fiabilidade são essenciais para garantir o bom funcionamento dos sistemas de água.
Outro exemplo são os sistemas GROHE SmartControl e ShowerFrame, que oferecem uma experiência de duche personalizada e intuitiva. Estes sistemas podem ser facilmente integrados em módulos pré-fabricados, oferecendo aos utilizadores uma experiência de duche de alta qualidade, com controlo preciso da temperatura e do fluxo de água.
Concluindo, a oferta insuficiente de casas em Portugal e na Europa é um desafio complexo que exige soluções inovadoras e eficazes. A construção off-site representa uma abordagem promissora para acelerar a capacidade de construção, garantindo ao mesmo tempo a qualidade e a sustentabilidade das novas habitações. A GROHE, com suas soluções avançadas e compromisso com a sustentabilidade, está bem posicionada para apoiar esta transformação, ajudando a criar habitações de alta qualidade de forma rápida e eficiente.
Ao adotar métodos de construção off-site e integrar produtos inovadores como os da GROHE, podemos enfrentar a crise habitacional de forma mais eficaz, criando cidades mais habitáveis e acessíveis para todos.