resultados
Consórcio entre promotor brasileiro e português aposta em Vila Franca de Xira e desenvolve o maior projeto residencial da região por 14 milhões de euros
Publicado
- Com vista para o rio Tejo, junto ao centro histórico e junto à A1, Vila Viva é um projeto de construção nova, o maior da região, com 85 apartamentos e dirigido à classe média portuguesa.
- As empresas Estrutural Group e Rio Capital uniram-se para trazer um novo conceito de viver com qualidade de vida em Vila Franca de Xira.
Aproveitar as potencialidades das riquezas culturais, patrimoniais, naturais de Vila Franca de Xira, e que beneficia de uma proximidade à Lisboa e com bons acessos, foram algumas das razões da aposta dos promotores imobiliários Estrutural Group e Rio Capital, quando decidiram desenvolver o projecto Vila Viva e transformá-lo no maior empreendimento residencial da região.
São 85 apartamentos de T1 a T4, todos com varandas e uma vista privilegiada para o Rio Tejo e para a Serra. O Vila Viva está inserido num condomínio privado, com portaria, estacionamento coberto, elevadores, arrecadação, espaços verdes, passeio pedonal, ginásio ao ar livre, salão de festas e jardim infantil. Tudo isso acompanhado por um projeto arquitetónico contemporâneo de linhas leves e futuristas.
Conscientes da escassez de oferta de habitação nova para os portugueses a preços acessíveis, os promotores Estrutural Group e Rio Capital uniram esforços e apostaram neste projeto como um novo conceito residencial para os portugueses. O objetivo dos promotores é o desenvolvimento de produtos para o mercado interno, proporcionando aos portugueses ou residentes que vivem e trabalham na região o acesso a um imóvel com qualidade e bem localizado.
Uma aposta segura já que os resultados das vendas têm sido surpreedentes. Em plena crise pandémica foram vendidos 40 apartamentos em menos de seis meses, e, restando apenas 5 unidades (T3 e T4) nesta primeira fase que tem previsão de entrega até o verão de 2021.
Uma nova vida em Vila Franca de Xira
O Vila Viva ocupa uma área de 15mil m2 numa das principais paisagens da cidade, com vista para o rio Tejo e junto à A1. A edificação imponente, que esteve com obras inacabadas pelo antigo promotor, foi adquirida junto à Bolsimo. Após passar por modernizações na arquitetura, que enquadraram o projeto nos padrões de exigência contemporâneos, o Vila Viva tornou-se ainda mais bonito e sofisticado. A Tecnovia foi a construtora escolhida pelos promotores para a realização da obra.
Para Júlio Luz, CEO - Rio Capital, o empreendimento trouxe uma diversificação ao portefólio do Grupo já pretendida, mas que precisou aguardar pelo projeto certo. “Identificar ativos nessa gama, que conciliem prazo, resultado e limite de exposição é sempre um desafio. O Vila Viva conseguiu equalizar estas características de forma surpreendente”. Para Hugo Mendes Pinto, Managing Partner da Estrutural Group, o posicionamento da empresa segue voltado para projetos que respondam ao mercado interno. Com mais de 2.000 residências entregues em 16 anos de atividade, a Estrutural mantém o seu posicionamento que é desenvolver projetos que sejam dirigidos ao público local. “Tanto no Brasil quanto aqui em Portugal, sempre esteve muito bem definido no nosso posicionamento estratégico o foco no público interno. Desde o momento da internacionalização da nossa marca, procuramos ativos nesse enquadramento nas regiões periféricas de Lisboa. Estamos confiantes de que este segmento será protagonista na retoma e estabilização da atividade imobiliária nos próximos anos”.
Os trabalhos de construção seguem desde julho com as obras a avançar em direção à entrega da primeira fase até o Verão do próximo ano. De acordo com João Guilherme Costa, Administrador da Tecnovia, estima-se que, durante todo o período de construção, esse projeto atinja um total de 350 pessoas diretamente envolvidas no processo produtivo. “Até o final deste ano, a sobreposição das disciplinas de instalações, somada às intervenções de revestimentos nos alçados, deverá acumular o maior número previsto de trabalhadores em simultâneo, o que consequentemente irá libertar outras frentes de trabalho tais como pinturas e revestimentos internos para os primeiros meses de 2021”.
A casa pós Covid-19
A pandemia trouxe novas tendências e acelerou outras, tornando as casas em espaços multifuncionais e mudando o mercado. Neste novo cenário, onde espaços internos maiores, terraços e varandas viraram essenciais, o Vila Viva chega como um projeto sob medida.
Um empreendimento que promove a integração entre as áreas internas e suas varandas, que podem chegar aos 30m². Ainda nesse sentido, os apartamentos do piso 0 possuem terraços em relva sintética com até 130 m². As áreas são generosas independente da tipologia, os apartamentos T2 possuem salas com mais de 40m² e quartos que chegam aos 18m². E para os que gostam de usufruir ainda mais o ar-livre sem sair do edifício, o condomínio proporciona extensas áreas verdes com passeio pedonal. Outra tendência decorrente da pandemia foi o aumento da procura de imóveis em regiões limítrofes à Lisboa. Vila Franca enquadra-se perfeitamente nesta procura.
A escolha de Vila Franca de Xira também foi uma decisão pensada. Com uma história e riqueza cultural, patrimonial, com o rio Tejo aos seus pés e uma excelente localização e acessibilidade para Lisboa, estando a apenas 12 min de comboio da Estação do Oriente.
Sobre a ESTRUTURAL GROUP
Com mais de uma década de actuação no Brasil, a Estrutural integra vários departamento, entre eles a identificação de negócios, aquisições e desenvolvimento, marketing e vendas, gestão de projetos e construção, finanças, além de diversas parcerias estratégicas.
Após a consolidação na atividade residencial, e entrada no segmento hoteleiro, a Estrutural segue em expansão da sua atividade com a responsabilidade e confiança de quem já entregou mais de 2.000 unidades residenciais, quase 700 quartos de hotéis, acumulando mais de 200.000m2 em área construída. O know-how adquirido neste portefólio, a impulsionou à internacionalização da sua operação em 2015.
Rapidamente, a Estrutural foi capaz de identificar excelentes oportunidades no mercado imobiliário americano e europeu. Uma marca com forte credibilidade no Brasil, agora conquista a mesma reputação em Miami e Portugal nesses novos desafios que estão apenas a começar.
Sobre a RIO CAPITAL
Rio Capital é uma empresa privada de investimento imobiliário que desenvolve projetos de raiz, acompanhando todas as fases do projeto até à venda do ativo. O que os distingue é a solidez, a capacidade de decisão rápida e de procura de boas oportunidades no mercado e extenso “network” local.
Presentemente com aproximadamente 30.000m2 de construção acima do solo, divididos em oito projetos, a Rio Capital está concentrada em dois seguimentos estratégicos: “state of the art” ativos residenciais e desenvolvimento de ativos de rendimento tais como hotéis, residências de Estudantes e residências Sênior assistidas, todos na região da Grande Lisboa.
Sobre a TECNOVIA
Uma empresa de construção portuguesa com 58 anos de atividade, um quadro de mais de dois mil colaboradores e presença operacional em três continentes. A Tecnovia é uma das maiores e mais tradicionais construtoras em Portugal. Atenta à importância da Qualidade na gestão e melhoria dos seus processos, tendo em vista acrescentar valor para os seus clientes, a Tecnovia é desde 2007 certificada pela ISO 9001 para todas as suas áreas de atuação.
Consórcio entre promotor brasileiro e português aposta em Vila Franca de Xira e desenvolve o maior projeto residencial da região por 14 milhões de euros
Publicado
- Com vista para o rio Tejo, junto ao centro histórico e junto à A1, Vila Viva é um projeto de construção nova, o maior da região, com 85 apartamentos e dirigido à classe média portuguesa.
- As empresas Estrutural Group e Rio Capital uniram-se para trazer um novo conceito de viver com qualidade de vida em Vila Franca de Xira.
Aproveitar as potencialidades das riquezas culturais, patrimoniais, naturais de Vila Franca de Xira, e que beneficia de uma proximidade à Lisboa e com bons acessos, foram algumas das razões da aposta dos promotores imobiliários Estrutural Group e Rio Capital, quando decidiram desenvolver o projecto Vila Viva e transformá-lo no maior empreendimento residencial da região.
São 85 apartamentos de T1 a T4, todos com varandas e uma vista privilegiada para o Rio Tejo e para a Serra. O Vila Viva está inserido num condomínio privado, com portaria, estacionamento coberto, elevadores, arrecadação, espaços verdes, passeio pedonal, ginásio ao ar livre, salão de festas e jardim infantil. Tudo isso acompanhado por um projeto arquitetónico contemporâneo de linhas leves e futuristas.
Conscientes da escassez de oferta de habitação nova para os portugueses a preços acessíveis, os promotores Estrutural Group e Rio Capital uniram esforços e apostaram neste projeto como um novo conceito residencial para os portugueses. O objetivo dos promotores é o desenvolvimento de produtos para o mercado interno, proporcionando aos portugueses ou residentes que vivem e trabalham na região o acesso a um imóvel com qualidade e bem localizado.
Uma aposta segura já que os resultados das vendas têm sido surpreedentes. Em plena crise pandémica foram vendidos 40 apartamentos em menos de seis meses, e, restando apenas 5 unidades (T3 e T4) nesta primeira fase que tem previsão de entrega até o verão de 2021.
Uma nova vida em Vila Franca de Xira
O Vila Viva ocupa uma área de 15mil m2 numa das principais paisagens da cidade, com vista para o rio Tejo e junto à A1. A edificação imponente, que esteve com obras inacabadas pelo antigo promotor, foi adquirida junto à Bolsimo. Após passar por modernizações na arquitetura, que enquadraram o projeto nos padrões de exigência contemporâneos, o Vila Viva tornou-se ainda mais bonito e sofisticado. A Tecnovia foi a construtora escolhida pelos promotores para a realização da obra.
Para Júlio Luz, CEO - Rio Capital, o empreendimento trouxe uma diversificação ao portefólio do Grupo já pretendida, mas que precisou aguardar pelo projeto certo. “Identificar ativos nessa gama, que conciliem prazo, resultado e limite de exposição é sempre um desafio. O Vila Viva conseguiu equalizar estas características de forma surpreendente”. Para Hugo Mendes Pinto, Managing Partner da Estrutural Group, o posicionamento da empresa segue voltado para projetos que respondam ao mercado interno. Com mais de 2.000 residências entregues em 16 anos de atividade, a Estrutural mantém o seu posicionamento que é desenvolver projetos que sejam dirigidos ao público local. “Tanto no Brasil quanto aqui em Portugal, sempre esteve muito bem definido no nosso posicionamento estratégico o foco no público interno. Desde o momento da internacionalização da nossa marca, procuramos ativos nesse enquadramento nas regiões periféricas de Lisboa. Estamos confiantes de que este segmento será protagonista na retoma e estabilização da atividade imobiliária nos próximos anos”.
Os trabalhos de construção seguem desde julho com as obras a avançar em direção à entrega da primeira fase até o Verão do próximo ano. De acordo com João Guilherme Costa, Administrador da Tecnovia, estima-se que, durante todo o período de construção, esse projeto atinja um total de 350 pessoas diretamente envolvidas no processo produtivo. “Até o final deste ano, a sobreposição das disciplinas de instalações, somada às intervenções de revestimentos nos alçados, deverá acumular o maior número previsto de trabalhadores em simultâneo, o que consequentemente irá libertar outras frentes de trabalho tais como pinturas e revestimentos internos para os primeiros meses de 2021”.
A casa pós Covid-19
A pandemia trouxe novas tendências e acelerou outras, tornando as casas em espaços multifuncionais e mudando o mercado. Neste novo cenário, onde espaços internos maiores, terraços e varandas viraram essenciais, o Vila Viva chega como um projeto sob medida.
Um empreendimento que promove a integração entre as áreas internas e suas varandas, que podem chegar aos 30m². Ainda nesse sentido, os apartamentos do piso 0 possuem terraços em relva sintética com até 130 m². As áreas são generosas independente da tipologia, os apartamentos T2 possuem salas com mais de 40m² e quartos que chegam aos 18m². E para os que gostam de usufruir ainda mais o ar-livre sem sair do edifício, o condomínio proporciona extensas áreas verdes com passeio pedonal. Outra tendência decorrente da pandemia foi o aumento da procura de imóveis em regiões limítrofes à Lisboa. Vila Franca enquadra-se perfeitamente nesta procura.
A escolha de Vila Franca de Xira também foi uma decisão pensada. Com uma história e riqueza cultural, patrimonial, com o rio Tejo aos seus pés e uma excelente localização e acessibilidade para Lisboa, estando a apenas 12 min de comboio da Estação do Oriente.
Sobre a ESTRUTURAL GROUP
Com mais de uma década de actuação no Brasil, a Estrutural integra vários departamento, entre eles a identificação de negócios, aquisições e desenvolvimento, marketing e vendas, gestão de projetos e construção, finanças, além de diversas parcerias estratégicas.
Após a consolidação na atividade residencial, e entrada no segmento hoteleiro, a Estrutural segue em expansão da sua atividade com a responsabilidade e confiança de quem já entregou mais de 2.000 unidades residenciais, quase 700 quartos de hotéis, acumulando mais de 200.000m2 em área construída. O know-how adquirido neste portefólio, a impulsionou à internacionalização da sua operação em 2015.
Rapidamente, a Estrutural foi capaz de identificar excelentes oportunidades no mercado imobiliário americano e europeu. Uma marca com forte credibilidade no Brasil, agora conquista a mesma reputação em Miami e Portugal nesses novos desafios que estão apenas a começar.
Sobre a RIO CAPITAL
Rio Capital é uma empresa privada de investimento imobiliário que desenvolve projetos de raiz, acompanhando todas as fases do projeto até à venda do ativo. O que os distingue é a solidez, a capacidade de decisão rápida e de procura de boas oportunidades no mercado e extenso “network” local.
Presentemente com aproximadamente 30.000m2 de construção acima do solo, divididos em oito projetos, a Rio Capital está concentrada em dois seguimentos estratégicos: “state of the art” ativos residenciais e desenvolvimento de ativos de rendimento tais como hotéis, residências de Estudantes e residências Sênior assistidas, todos na região da Grande Lisboa.
Sobre a TECNOVIA
Uma empresa de construção portuguesa com 58 anos de atividade, um quadro de mais de dois mil colaboradores e presença operacional em três continentes. A Tecnovia é uma das maiores e mais tradicionais construtoras em Portugal. Atenta à importância da Qualidade na gestão e melhoria dos seus processos, tendo em vista acrescentar valor para os seus clientes, a Tecnovia é desde 2007 certificada pela ISO 9001 para todas as suas áreas de atuação.
Consórcio entre promotor brasileiro e português aposta em Vila Franca de Xira e desenvolve o maior projeto residencial da região por 14 milhões de euros
Publicado
- Com vista para o rio Tejo, junto ao centro histórico e junto à A1, Vila Viva é um projeto de construção nova, o maior da região, com 85 apartamentos e dirigido à classe média portuguesa.
- As empresas Estrutural Group e Rio Capital uniram-se para trazer um novo conceito de viver com qualidade de vida em Vila Franca de Xira.
Aproveitar as potencialidades das riquezas culturais, patrimoniais, naturais de Vila Franca de Xira, e que beneficia de uma proximidade à Lisboa e com bons acessos, foram algumas das razões da aposta dos promotores imobiliários Estrutural Group e Rio Capital, quando decidiram desenvolver o projecto Vila Viva e transformá-lo no maior empreendimento residencial da região.
São 85 apartamentos de T1 a T4, todos com varandas e uma vista privilegiada para o Rio Tejo e para a Serra. O Vila Viva está inserido num condomínio privado, com portaria, estacionamento coberto, elevadores, arrecadação, espaços verdes, passeio pedonal, ginásio ao ar livre, salão de festas e jardim infantil. Tudo isso acompanhado por um projeto arquitetónico contemporâneo de linhas leves e futuristas.
Conscientes da escassez de oferta de habitação nova para os portugueses a preços acessíveis, os promotores Estrutural Group e Rio Capital uniram esforços e apostaram neste projeto como um novo conceito residencial para os portugueses. O objetivo dos promotores é o desenvolvimento de produtos para o mercado interno, proporcionando aos portugueses ou residentes que vivem e trabalham na região o acesso a um imóvel com qualidade e bem localizado.
Uma aposta segura já que os resultados das vendas têm sido surpreedentes. Em plena crise pandémica foram vendidos 40 apartamentos em menos de seis meses, e, restando apenas 5 unidades (T3 e T4) nesta primeira fase que tem previsão de entrega até o verão de 2021.
Uma nova vida em Vila Franca de Xira
O Vila Viva ocupa uma área de 15mil m2 numa das principais paisagens da cidade, com vista para o rio Tejo e junto à A1. A edificação imponente, que esteve com obras inacabadas pelo antigo promotor, foi adquirida junto à Bolsimo. Após passar por modernizações na arquitetura, que enquadraram o projeto nos padrões de exigência contemporâneos, o Vila Viva tornou-se ainda mais bonito e sofisticado. A Tecnovia foi a construtora escolhida pelos promotores para a realização da obra.
Para Júlio Luz, CEO - Rio Capital, o empreendimento trouxe uma diversificação ao portefólio do Grupo já pretendida, mas que precisou aguardar pelo projeto certo. “Identificar ativos nessa gama, que conciliem prazo, resultado e limite de exposição é sempre um desafio. O Vila Viva conseguiu equalizar estas características de forma surpreendente”. Para Hugo Mendes Pinto, Managing Partner da Estrutural Group, o posicionamento da empresa segue voltado para projetos que respondam ao mercado interno. Com mais de 2.000 residências entregues em 16 anos de atividade, a Estrutural mantém o seu posicionamento que é desenvolver projetos que sejam dirigidos ao público local. “Tanto no Brasil quanto aqui em Portugal, sempre esteve muito bem definido no nosso posicionamento estratégico o foco no público interno. Desde o momento da internacionalização da nossa marca, procuramos ativos nesse enquadramento nas regiões periféricas de Lisboa. Estamos confiantes de que este segmento será protagonista na retoma e estabilização da atividade imobiliária nos próximos anos”.
Os trabalhos de construção seguem desde julho com as obras a avançar em direção à entrega da primeira fase até o Verão do próximo ano. De acordo com João Guilherme Costa, Administrador da Tecnovia, estima-se que, durante todo o período de construção, esse projeto atinja um total de 350 pessoas diretamente envolvidas no processo produtivo. “Até o final deste ano, a sobreposição das disciplinas de instalações, somada às intervenções de revestimentos nos alçados, deverá acumular o maior número previsto de trabalhadores em simultâneo, o que consequentemente irá libertar outras frentes de trabalho tais como pinturas e revestimentos internos para os primeiros meses de 2021”.
A casa pós Covid-19
A pandemia trouxe novas tendências e acelerou outras, tornando as casas em espaços multifuncionais e mudando o mercado. Neste novo cenário, onde espaços internos maiores, terraços e varandas viraram essenciais, o Vila Viva chega como um projeto sob medida.
Um empreendimento que promove a integração entre as áreas internas e suas varandas, que podem chegar aos 30m². Ainda nesse sentido, os apartamentos do piso 0 possuem terraços em relva sintética com até 130 m². As áreas são generosas independente da tipologia, os apartamentos T2 possuem salas com mais de 40m² e quartos que chegam aos 18m². E para os que gostam de usufruir ainda mais o ar-livre sem sair do edifício, o condomínio proporciona extensas áreas verdes com passeio pedonal. Outra tendência decorrente da pandemia foi o aumento da procura de imóveis em regiões limítrofes à Lisboa. Vila Franca enquadra-se perfeitamente nesta procura.
A escolha de Vila Franca de Xira também foi uma decisão pensada. Com uma história e riqueza cultural, patrimonial, com o rio Tejo aos seus pés e uma excelente localização e acessibilidade para Lisboa, estando a apenas 12 min de comboio da Estação do Oriente.
Sobre a ESTRUTURAL GROUP
Com mais de uma década de actuação no Brasil, a Estrutural integra vários departamento, entre eles a identificação de negócios, aquisições e desenvolvimento, marketing e vendas, gestão de projetos e construção, finanças, além de diversas parcerias estratégicas.
Após a consolidação na atividade residencial, e entrada no segmento hoteleiro, a Estrutural segue em expansão da sua atividade com a responsabilidade e confiança de quem já entregou mais de 2.000 unidades residenciais, quase 700 quartos de hotéis, acumulando mais de 200.000m2 em área construída. O know-how adquirido neste portefólio, a impulsionou à internacionalização da sua operação em 2015.
Rapidamente, a Estrutural foi capaz de identificar excelentes oportunidades no mercado imobiliário americano e europeu. Uma marca com forte credibilidade no Brasil, agora conquista a mesma reputação em Miami e Portugal nesses novos desafios que estão apenas a começar.
Sobre a RIO CAPITAL
Rio Capital é uma empresa privada de investimento imobiliário que desenvolve projetos de raiz, acompanhando todas as fases do projeto até à venda do ativo. O que os distingue é a solidez, a capacidade de decisão rápida e de procura de boas oportunidades no mercado e extenso “network” local.
Presentemente com aproximadamente 30.000m2 de construção acima do solo, divididos em oito projetos, a Rio Capital está concentrada em dois seguimentos estratégicos: “state of the art” ativos residenciais e desenvolvimento de ativos de rendimento tais como hotéis, residências de Estudantes e residências Sênior assistidas, todos na região da Grande Lisboa.
Sobre a TECNOVIA
Uma empresa de construção portuguesa com 58 anos de atividade, um quadro de mais de dois mil colaboradores e presença operacional em três continentes. A Tecnovia é uma das maiores e mais tradicionais construtoras em Portugal. Atenta à importância da Qualidade na gestão e melhoria dos seus processos, tendo em vista acrescentar valor para os seus clientes, a Tecnovia é desde 2007 certificada pela ISO 9001 para todas as suas áreas de atuação.