“Remodelação de Pátio Exterior”

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Ambiciona-se a reformulação de logradouro posterior de moradia, com ao aproveitamento de telheiro existente, com a sua extensão multifuncional de definição de espaços de estar convívio e de relaxar, com a criação de pátio intimista.
É fundamental para a interligação de funções e dos espaços, e a diferenciação difusa entre interior e exterior com a ambiência presenciada através das espécies arbóreas pontuais.
O principal objetivo é a criação de espaço exclusivo com o objetivo de garantir a privacidade desejada e a integração funcional.
Extensão de proteção solar com pérgula bioclimática, com lâminas orientável e encerramento através de pano de vidro, permitindo o usufruto em tempos frio e com temperaturas mais agradáveis, garantindo sombreamento e proteção integral de chuva.

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Definição de espaço de estar/convívio e comer com e a instalação de churrasco tipo lareira, com bancada de apoio.
O espaço exterior é definido pela a colocação de jacúzi, e a criação de barreira visual de arbustos através de vasos sequenciais.  Pontuação em canteiro de deck com “Olea Europea” no canto oposto, visando garantir um desejável sombreamento e um agradável efeito estético, bem como para tornar essa zona mais rica em termos cromáticos e visuais. O Canto será revestimento em pedra envolvente, com chuveiro integrado.

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Em termos de iluminação, a dicotomia selecionada é fundamental com alguns pontos de luz de forma com função de ornamentação e valorização do ambiente urbano no período noturno.

FICHA TÉCNICA
Arquitetura: Telmo Marques, Arq.º

Designação: “Remodelação de Pátio Exterior”
Função: Habitação
Localização: Rua Papa Alexandre III, nº 10 | São João dos Montes | Alhandra | Vila Franca de Xira
Dono de Obra: Tiago Martins
Data conclusão da obra: Junho 2021

 

IMG_0250LOGO_TelmoMarquesArquitetoTelmo Alexandre Gaspar Marques, Arquiteto – Licenciado em Arquitetura desde 2000, pela Universidade Lusíada de Lisboa, com um percurso profissional com maior expressão nos distritos de Lisboa e Santarém, principalmente nos concelhos de Arruda dos Vinhos, de onde é natural, e de Torres Novas cidade onde optou por se estabelecer em espaço próprio em 2016 dedicado ao estudo e elaboração de projetos de diversas áreas, tendo como base a arquitetura em todas as suas vertentes.
O seu trabalho abrange também um amplo leque de atividades no domínio da arquitetura, com especial destaque no desenvolvimento de projetos com assinatura, assessoria de avaliação imobiliária e consultadoria no âmbito da fiscalidade, bem como acompanhamento técnico e fiscalização de obras, e membro do Colégio Gestão, Direção e Fiscalização de Obras da Ordem dos Arquitectos desde 2019, com formação em segurança no trabalho da construção.
Cooperou como perito local de avaliação geral para o serviço de finanças de Torres Novas, no âmbito de realização de avaliações para o regime geral de avaliação fiscal de 2012 a 2015.
Especialização na propriedade rústica e formação específica em avaliação imobiliária pela ESAI – Escola Superior Actividades Imobiliárias, concluída em 2014, com complemento avançado em avaliações fiscais da propriedade urbana em 2015, pela mesma instituição.
Inscrito na Associação Nacional dos Avaliadores Imobiliários e na CMVM – Comissão de Mercados Valores Mobiliários, passou a prestar serviços de avaliador externo em várias empresas ligadas ao mercado económico e financeiro do ramo imobiliário.
Com curso de Especialização em Acústica de Edifícios desde 2019, frequentado na Ordem dos Arquitetos, e inscrito na Sociedade portuguesa de Acústica, garante agora em conceção de projeto e em obra uma maior capacidade de conhecimentos e capacidades, de forma a melhorar comportamentos e maior qualidade nas obras que intervém.
Assente numa filosofia de trabalho, do mais insignificante ao mais complexo nas mais diversas fases, contando com a colaboração de profissionais todo o terreno, através de parcerias nas mais diversas áreas, que permite dar resposta permanente a todo o tipo de desafios, criando ao longo do tempo uma relação de amizade e cumplicidade com os seus clientes.

TRABALHOS EM CARTEIRA:
•  Empreendimento habitacional e comercial “Quinta de São Miguel” – Duvas de Arruda, Lda.
• Moradias Sítio Nazaré – “Inovação e Eficiência Construções, Lda.”
• Regularização de mansão residencial “na Quinta da Provença”

GABINETE PROJECTISTA:

TELMO ALEXANDRE GASPAR MARQUES – ARQUITECTO

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