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Construção de 30 novas casas no Caniçal
Publicado
O presidente do Governo Regional da Madeira apresentou, na segunda-feira, um novo modelo de parcelamento no Caniçal, que permitirá a construção de 30 casas. Este modelo tem a particularidade de conceder aos construtores a posse do terreno destinado a eles, em vez de apenas o direito de superfície.
Miguel Albuquerque considera este projeto "muito importante para as novas gerações e para a população da freguesia". Destaca que se trata de um novo parcelamento de trinta casas, que serão construídas naquela área e atribuídas em plena propriedade à população do Caniçal. Esta mudança em relação ao regime anterior, que implicava o direito de superfície, permite que os construtores fiquem com a posse do terreno.
"A nossa intenção agora é rever os direitos de superfície atribuídos anteriormente e onde as pessoas construíram suas casas há vários anos. Vamos deduzir o pagamento das rendas e depois negociar com os proprietários para adquirirem os terrenos onde têm suas casas, para que também possam ficar com a plena propriedade", afirma Miguel Albuquerque.
Este sistema tem a vantagem de todo o parcelamento e infraestruturas serem promovidos pela própria IHM, em seus próprios terrenos. Além disso, as casas serão adequadas em termos funcionais, de conforto e energéticos, para uma boa vivência nos dias de hoje. O parcelamento também incluirá áreas de estacionamento e lazer, como parques infantis. Os 30 lotes deverão estar disponíveis ao longo do próximo ano.
A construção ficará a cargo do adquirente, mas terá a vantagem de, em caso de financiamento bancário, contar com o terreno como garantia real, facilitando o processo, o que não acontecia com o direito de superfície.
O projeto prevê a construção de habitações de tipologia T2, T3 e T4, todos em duplex. O investimento global, a ser realizado em três fases, de 1 milhão de euros inclui o valor dos terrenos, os projetos de arquitetura e todas as obras de infraestruturação, que serão contratadas pela IHM.
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Construção de 30 novas casas no Caniçal
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O presidente do Governo Regional da Madeira apresentou, na segunda-feira, um novo modelo de parcelamento no Caniçal, que permitirá a construção de 30 casas. Este modelo tem a particularidade de conceder aos construtores a posse do terreno destinado a eles, em vez de apenas o direito de superfície.
Miguel Albuquerque considera este projeto "muito importante para as novas gerações e para a população da freguesia". Destaca que se trata de um novo parcelamento de trinta casas, que serão construídas naquela área e atribuídas em plena propriedade à população do Caniçal. Esta mudança em relação ao regime anterior, que implicava o direito de superfície, permite que os construtores fiquem com a posse do terreno.
"A nossa intenção agora é rever os direitos de superfície atribuídos anteriormente e onde as pessoas construíram suas casas há vários anos. Vamos deduzir o pagamento das rendas e depois negociar com os proprietários para adquirirem os terrenos onde têm suas casas, para que também possam ficar com a plena propriedade", afirma Miguel Albuquerque.
Este sistema tem a vantagem de todo o parcelamento e infraestruturas serem promovidos pela própria IHM, em seus próprios terrenos. Além disso, as casas serão adequadas em termos funcionais, de conforto e energéticos, para uma boa vivência nos dias de hoje. O parcelamento também incluirá áreas de estacionamento e lazer, como parques infantis. Os 30 lotes deverão estar disponíveis ao longo do próximo ano.
A construção ficará a cargo do adquirente, mas terá a vantagem de, em caso de financiamento bancário, contar com o terreno como garantia real, facilitando o processo, o que não acontecia com o direito de superfície.
O projeto prevê a construção de habitações de tipologia T2, T3 e T4, todos em duplex. O investimento global, a ser realizado em três fases, de 1 milhão de euros inclui o valor dos terrenos, os projetos de arquitetura e todas as obras de infraestruturação, que serão contratadas pela IHM.
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O presidente do Governo Regional da Madeira apresentou, na segunda-feira, um novo modelo de parcelamento no Caniçal, que permitirá a construção de 30 casas. Este modelo tem a particularidade de conceder aos construtores a posse do terreno destinado a eles, em vez de apenas o direito de superfície.
Miguel Albuquerque considera este projeto "muito importante para as novas gerações e para a população da freguesia". Destaca que se trata de um novo parcelamento de trinta casas, que serão construídas naquela área e atribuídas em plena propriedade à população do Caniçal. Esta mudança em relação ao regime anterior, que implicava o direito de superfície, permite que os construtores fiquem com a posse do terreno.
"A nossa intenção agora é rever os direitos de superfície atribuídos anteriormente e onde as pessoas construíram suas casas há vários anos. Vamos deduzir o pagamento das rendas e depois negociar com os proprietários para adquirirem os terrenos onde têm suas casas, para que também possam ficar com a plena propriedade", afirma Miguel Albuquerque.
Este sistema tem a vantagem de todo o parcelamento e infraestruturas serem promovidos pela própria IHM, em seus próprios terrenos. Além disso, as casas serão adequadas em termos funcionais, de conforto e energéticos, para uma boa vivência nos dias de hoje. O parcelamento também incluirá áreas de estacionamento e lazer, como parques infantis. Os 30 lotes deverão estar disponíveis ao longo do próximo ano.
A construção ficará a cargo do adquirente, mas terá a vantagem de, em caso de financiamento bancário, contar com o terreno como garantia real, facilitando o processo, o que não acontecia com o direito de superfície.
O projeto prevê a construção de habitações de tipologia T2, T3 e T4, todos em duplex. O investimento global, a ser realizado em três fases, de 1 milhão de euros inclui o valor dos terrenos, os projetos de arquitetura e todas as obras de infraestruturação, que serão contratadas pela IHM.