A disrupção urbana e demográfica sem precedentes que as nossas cidades têm sentido está a impulsionar uma transformação rápida e radical e, como técnicos, devemos discutir na vanguarda esses desenvolvimentos.

O projecto Moradia Multifamiliar FC-OV refere-se à reabilitação de um edifício pré-existente, e consequentemente da malha urbana de Ovar onde este se insere, resultado do crescimento da cidade nesta direcção. Trata-se, portanto, de uma operação urbanística na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Ovar, onde o impacto da sua reabilitação extravasa o prédio em si.

O edifício, inicialmente destinado a habitação, foi temporariamente utilizado como estabelecimento comercial, encontrando-se presentemente desocupado. A ocorrência de um incêndio, que destruiu grande parte do seu interior, fez com que o edifício se encontre em acentuado estado de degradação.

Para impedir uma decadência maior do pré-existente os vãos exteriores foram emparedados. A realização das obras de alteração do edifício implicam prévia demolição das restantes paredes divisórias interiores do existente, assim como do respectivo pavimento, teto e cobertura, em madeira.

A nova intervenção visa proceder à reabilitação do edifício, com a realização de obras que permitam a instalação de 6 fogos no prédio. Trata-se de um edifício multifamiliar, prevendo-se que o mesmo venha a ser destinado ao arrendamento. As habitações, de tipologia T2, T1 e T0, adequam-se perfeitamente às necessidades dos agregados familiares que as irão utilizar.

Das vetustas paredes ergue-se a nova construção.

Mimetizando o passado, conservando desde a volumetria, até às aberturas e materiais, o edifício deve manter intacta a pré-existência do correrio do tempo.

Consolida-se assim, não só a rua como a malha da cidade.

FICHA TÉCNICA CONCEPÇÃO/COORDENAÇÃO GERAL: FARIA + ARQUITECTOS

DIRECÇÃO DE PROJECTO: Arq. Pedro Daniel Faria

ENGENHARIA DE ESTRUTURAS: Eng. Manuel Neves Pinto

FOTOGRAFIA: MARTA SANTOS VISUALS

DIMENSÕES: 269.00 M2

TAMANHO DO LOTE: 457.00 M2

Designação: Habitação Multifamiliar FC-OV

Função: Edifício Multifamiliar

Localização: Ovar, Portugal

Dono de Obra: URBNEL, IMÓVEIS LDA

Data início da obra: Dezembro 2022

Valor (estimativa): 150.000,00€

FARIA + ARQUITECTOS é um escritório Português dedicado ao desenvolvimento de projectos de arquitectura, urbanismo e design.

Desde 2016 que assessoramos clientes nacionais e internacionais. A nossa experiência em consultoria e arquitectura permite-nos oferecer consistência e assessoria da mais alta qualidade. A identificação das vantagens competitivas de cada propriedade ajuda os nossos clientes a tomar decisões informadas, fundamentadas e criteriosas.

Somos os nossos projectos, somos a ideia que eles transmitem sobre viver, trabalhar, socializar e sobre o desenvolvimento individual e colectivo.

O escritório encontra-se envolvido num grande número de projectos de diferentes escalas e nos mais variados segmentos da arquitectura.

Combinando uma solida experiência com uma continua inovação e pesquisa, a nossa missão é a de melhorar a vida das pessoas através de uma visão pragmática e contemporânea da arquitectura.

Projetos em Carteira - Moradia Unifamiliar FC-OV, em Ovar

• Moradia Unifamiliar BF-PO, no Porto
• Habitação Multifamiliar HM-PO, no Porto
• Habitação Multifamiliar CT-PO, no Porto
• Habitação Multifamiliar HB-PO, no Porto
• Habitação Multifamiliar EC-SH, em Matosinhos
• Plano de Urbanização Matosinhos Habit, em Matosinhos

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