A área envolvente à zona do edifício a reabilitar, faz parte da freguesia das Avenidas Novas conforme PDM de Lisboa e é caraterizada por uma grande massa edificada constituída por edifícios em banda, onde coexistem novas formas arquitetónicas com formas e práticas antigas num mesmo espaço urbano.

Arquitetura Os conceitos de “Vanguarda” e “Nostalgia” evoluíram ao longo do século XX numa ambivalência profunda de gostos e mentalidades e estão bem presentes nestas avenidas, com edifícios que se apresentam e conformam, com fachadas distintas. A introdução do estilo Art Déco de influência francesa que se tornou predominante, carateriza-se pelos modelos ecléticos (arquitetura revivalista) e surgem com uma evolução mais decorativa, de geometrização e simplificação das formas. Nas Avenidas Novas podemos encontrar edifícios da autoria de renomados arquitetos como Norte Júnior, Carlos Ramos e Cassiano Branco, no entanto, existem muitos outros que não sendo de arquitetos de referência seguem a mesma linguagem arquitetónica.

O edifício a reabilitar data de 1930 e não tem grande expressão arquitetónica. Confina com edifícios de épocas distintas e tem apenas 2 pisos, sendo que já sofreu uma primeira ampliação em 1956. A proposta arquitetónica requalifica a fachada atribuindo-lhe maior dignidade com o revestimento a azulejo verde tradicional e amplia o edifício, em mais dois pisos, com a criação de um andar duplex. A cobertura será toda revestida a chapa zinco com junta agrafada, tomando o alinhamento dos edifícios em banda confinantes. A fachada tardoz assume toda a modernidade, com a introdução de uma 2ª “pele” constituída por uma estrutura de aço, que proporciona maior intimidade às varandas, com portadas de chapa perfurada.

■ Designação

Reabilitação de Edifício de Habitação nas Avenidas Novas, Lisboa

■ Função

Habitação

■ Localização

Avenidas Novas, Lisboa

■ Dono de Obra

Change Level

■ Data conclusão da obra

Outubro 2020

Ficha Técnica

Proprietários: Change Level

Arquitetura: Nuno Ladeiro / Carmo Branco

Equipa Técnica: Arqª Barbara Raimundo, Arq. Diogo Malanho

Colaboradores: Elsa Cabrita

Engenharia: Eng. Manuel Carvalho

Ciente da estreita relação entre o espaço arquitetónico e o modo de o usar, gerir e usufruir, o Gabinete Nuno Ladeiro, arquitetura e design cria conceitos de arquitetura que estão em perfeita harmonia com as novas tendências de viver o quotidiano.

Projetamos o espaço arquitetónico como um espaço controlado e observando sempre a relação da arquitetura com a cidade e todo o ambiente circundante. Neste processo de criação arquitetónica, as exigências que recaem sobre a arquitetura não se limitam ao controle das condições ambientais e à relação com a cidade, mas também aos novos requisitos que vão desde a imagem da arquitetura à sua contextualização.

A diversidade dos nossos projetos; habitação, comércio, serviços, hotelaria e restauração, muitos dos quais já construídos, são demonstrativos da qualidade técnica e conceptual; inovação e eficiência; sustentabilidade e adaptação à realidade local.

O nosso Gabinete é formado por uma equipa de especialistas preparada para desenvolver projetos de Urbanismo, Arquitetura, Reabilitação e Design de Interiores.

Projectos em carteira:

• Moradia Unifamiliar em Vila Franca de Xira
• Moradia Unifamiliar em Belas, Sintra
• Moradia Unifamiliar em Oeiras
• Moradia Unifamiliar na Vila Utopia
• Reabilitação de um edifício de Habitação nas Avenidas Novas, Lisboa
• Reabilitação de Moradia Unifamiliar no Bairro da Encarnação, Lisboa
• Edifício de habitação, Porto

Gabinete:

[NUNO LADEIRO A+D]( https://www.anteprojectos.com.pt/empresa/25438/nuno-ladeiro-a-d/)