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Mercado de Escritórios de Lisboa – Análise de resultados Janeiro 2019.
Publicado
No final do mês de Janeiro de 2019, a área de escritórios contratada somou um total aproximado de 9.400 m2, revelando um decréscimo residual na ordem dos 3% comparativamente ao período homólogo de 2018.
“O ano 2019 arranca com um ligeiro atenuar da actividade de ocupação já esperado pela falta de oferta no mercado e que irá marcar os resultados deste ano. Ainda assim o mercado registou 3 operações acima dos 1.000 m2, que vieram elevar uma lista de ocupações maioritariamente dominada por ocupações de espaços abaixo dos 500 m2” menciona Alexandra Portugal Gomes, Analista do Departamento de Research da Savills Portugal.
Ao longo do mês de Janeiro de 2019 foram verificadas 12 operações, menos 6 operações do que no mesmo mês de 2018.
A zona 2 (CBD) destacou-se como a zona com melhor desempenho num total de 5.494 m2 de espaços absorvidos, para a qual contribui uma operação de 3.579 m² realizada pela Savills Portugal.
Nas restantes zonas de mercado, foi registada uma descida generalizada da actividade de ocupação com a zona 4 (zona secundária), a zona 6 (Corredor Oeste) e a zona 7 sem registo de ocupação neste primeiro mês de 2019.
Os sectores de actividade Serviços Empresas e TMT´s & Utilities foram os sectores mais activos, tendo ocupado 4.691 m² e 2.007 m² respectivamente.
De acordo com Rodrigo Canas, Director do Departamento de Escritórios da Savills Portugal estes dois sectores de actividade têm sido “os grandes impulsionadores do mercado de escritórios de Lisboa e prevê-se que mantenham os seus níveis de dinamismo. Apesar da oferta escassa que este ano se fará sentir com maior intensidade, o mercado de Lisboa continuará na lista de preferências de localização de um leque variado de empresas internacionais.
A questão que se coloca prende-se com o timing de entrada dos projectos novos que não será tão célere quantos as necessidades de ocupação”.
GABINETE:
[Savills Portugal]( https://www.anteprojectos.com.pt/empresa/5284/savills/)
Mercado de Escritórios de Lisboa – Análise de resultados Janeiro 2019.
Publicado
No final do mês de Janeiro de 2019, a área de escritórios contratada somou um total aproximado de 9.400 m2, revelando um decréscimo residual na ordem dos 3% comparativamente ao período homólogo de 2018.
“O ano 2019 arranca com um ligeiro atenuar da actividade de ocupação já esperado pela falta de oferta no mercado e que irá marcar os resultados deste ano. Ainda assim o mercado registou 3 operações acima dos 1.000 m2, que vieram elevar uma lista de ocupações maioritariamente dominada por ocupações de espaços abaixo dos 500 m2” menciona Alexandra Portugal Gomes, Analista do Departamento de Research da Savills Portugal.
Ao longo do mês de Janeiro de 2019 foram verificadas 12 operações, menos 6 operações do que no mesmo mês de 2018.
A zona 2 (CBD) destacou-se como a zona com melhor desempenho num total de 5.494 m2 de espaços absorvidos, para a qual contribui uma operação de 3.579 m² realizada pela Savills Portugal.
Nas restantes zonas de mercado, foi registada uma descida generalizada da actividade de ocupação com a zona 4 (zona secundária), a zona 6 (Corredor Oeste) e a zona 7 sem registo de ocupação neste primeiro mês de 2019.
Os sectores de actividade Serviços Empresas e TMT´s & Utilities foram os sectores mais activos, tendo ocupado 4.691 m² e 2.007 m² respectivamente.
De acordo com Rodrigo Canas, Director do Departamento de Escritórios da Savills Portugal estes dois sectores de actividade têm sido “os grandes impulsionadores do mercado de escritórios de Lisboa e prevê-se que mantenham os seus níveis de dinamismo. Apesar da oferta escassa que este ano se fará sentir com maior intensidade, o mercado de Lisboa continuará na lista de preferências de localização de um leque variado de empresas internacionais.
A questão que se coloca prende-se com o timing de entrada dos projectos novos que não será tão célere quantos as necessidades de ocupação”.
GABINETE:
[Savills Portugal]( https://www.anteprojectos.com.pt/empresa/5284/savills/)
Mercado de Escritórios de Lisboa – Análise de resultados Janeiro 2019.
Publicado
No final do mês de Janeiro de 2019, a área de escritórios contratada somou um total aproximado de 9.400 m2, revelando um decréscimo residual na ordem dos 3% comparativamente ao período homólogo de 2018.
“O ano 2019 arranca com um ligeiro atenuar da actividade de ocupação já esperado pela falta de oferta no mercado e que irá marcar os resultados deste ano. Ainda assim o mercado registou 3 operações acima dos 1.000 m2, que vieram elevar uma lista de ocupações maioritariamente dominada por ocupações de espaços abaixo dos 500 m2” menciona Alexandra Portugal Gomes, Analista do Departamento de Research da Savills Portugal.
Ao longo do mês de Janeiro de 2019 foram verificadas 12 operações, menos 6 operações do que no mesmo mês de 2018.
A zona 2 (CBD) destacou-se como a zona com melhor desempenho num total de 5.494 m2 de espaços absorvidos, para a qual contribui uma operação de 3.579 m² realizada pela Savills Portugal.
Nas restantes zonas de mercado, foi registada uma descida generalizada da actividade de ocupação com a zona 4 (zona secundária), a zona 6 (Corredor Oeste) e a zona 7 sem registo de ocupação neste primeiro mês de 2019.
Os sectores de actividade Serviços Empresas e TMT´s & Utilities foram os sectores mais activos, tendo ocupado 4.691 m² e 2.007 m² respectivamente.
De acordo com Rodrigo Canas, Director do Departamento de Escritórios da Savills Portugal estes dois sectores de actividade têm sido “os grandes impulsionadores do mercado de escritórios de Lisboa e prevê-se que mantenham os seus níveis de dinamismo. Apesar da oferta escassa que este ano se fará sentir com maior intensidade, o mercado de Lisboa continuará na lista de preferências de localização de um leque variado de empresas internacionais.
A questão que se coloca prende-se com o timing de entrada dos projectos novos que não será tão célere quantos as necessidades de ocupação”.
GABINETE:
[Savills Portugal]( https://www.anteprojectos.com.pt/empresa/5284/savills/)