Do programa proposto pelo Dono de Obra consta a demolição de uma habitação, em estado degradado com implantação desajustada ao terreno, e a pretensão de uma intervenção e organização que permitisse a construção de duas habitações unifamiliares de tipologia T3, reunindo as condições apropriadas a uma vivência quotidiana.

Este projeto teve como premissa de enquadramento local, o facto de se inserir numa aldeia rural, do concelho de Arcos de Valdevez. A primeira intenção foi usar uma linguagem arquitetónica que marcasse no sítio com uma imagem de contemporaneidade, mas não perdendo a identidade da região, daí o uso abundante da pedra em partes dos alçados. Na conceção do projeto, teve-se sempre presente as questões funcionais das habitações, nomeadamente a que se encontra associada ao modo de vida atual onde a mobilidade e a adaptação espacial constituem uma das principais exigências do requerente. Daí, procurou-se desenhar um espaço interior fluído, sendo ténues quer as transições entres espaços interiores, quer a sua ligação com o exterior.

Apostou-se numa volumetria simples, com volumes simulando o seu encaixamento de forma reta ou diagonal, criando uma sucessão de volumes saídos das unidades maiores, fomentando, assim, a ligação ao exterior, reforçado com o uso de vãos envidraçados. O uso de materiais naturais criam, também, uma integração paisagística mais eficaz.

Quanto à implantação dos edifícios considerou-se não só o cumprimento da legislação em vigor, mas também, a adaptação à topografia do terreno, de forma a tirar o melhor partido da envolvente, quer em termos de exposição solar, quer em termos de aproveitamento dos espaços, permitindo criar espaços exteriores amplos para as atividades de lazer. Os acessos e percursos, horizontais e verticais, foram elementos fundamentais para a solução final do projeto.

Sediada em Arcos de Valdevez, a Oliveiros Grupo afirma-se como um grupo que engloba várias áreas de negócio que atuam verticalmente nos setores da arquitetura, engenharia, construção e imobiliário. Criada em 2010, conheceu um crescimento exponencial no mercado, contrariando a crise, fruto da sua versatilidade e aglomeração de serviços que atuam em sinergia para satisfazer por completo as necessidades dos clientes.

Os serviços de que dispões vão desde a topografia, arquitetura, engenharia, consultoria, fiscalização de obra, construção civil e obras públicas à mediação e promoção imobiliária. Oferecendo uma variedade de serviços complementares como peritagens, certificações energéticas, avaliações acústicas, avaliações imobiliárias, entre outros.

O crescimento verificado, ano após ano, do Grupo, parte de uma estratégia de crescimento a longo prazo bem estruturada e com bases sólidas, permitindo um crescimento consolidado. A Oliveiros Grupo dispõe de uma equipa de técnicos qualificados e dedicados, pois entende que o ativo mais importante da organização são os recursos humanos, sendo que só assim se pode oferecer um serviço/produto de qualidade. Orientada para a melhoria contínua e para a satisfação dos clientes mantém, cada vez, mais um serviço de proximidade.

Ficha Técnica

Equipa Técnica: Oliveiros Grupo

Construtor: Noreng (Oliveiros Grupo)

■ Designação

Construção de duas Habitações Unifamiliares

■ Função

Habitação Própria

■ Localização

Rio Frio | Arcos de Valdevez

■ Dono de Obra

António Figueiras

■ Data conclusão da obra

Ano 2020

Projectos em carteira:

• Projeto de arquitetura e engenharia para Edifício da Cruz Vermelha de Arcos de Valdevez.
• Projeto de execução para reabilitação do Pavilhão Municipal de Arcos de Valdevez.
• Projeto de execução para Casa Mortuária de Paçô, Arcos de Valdevez.
• Projeto de arquitetura e engenharia para edifício multifamiliar a construir em Arcos de Valdevez.
• Projeto de execução de polo industrial a construir em Arcos de Valdevez

Volume de Negócios Anual: 880.000,00 € em 2017, sendo que este ano já vai em 1.200.000,00€